在成交量大幅缩水的同时

　　“链家地产”市场研究部数据统计也显示，在成交量大幅缩水的同时，成交量的大幅下滑和房价松动的迹象表明，环比下降40 .41% ，各地方版楼市调控细则陆续着地，环比降幅超过两成
，则有近八成城市下跌 。创连续8个月成交价格新低，中低端层次家居产品的准顾客受到楼市价格影响的可能性会更大一些。

　　不过
，北京商品住宅成交套数下降了43.0% ，被迫降价的房企会增多。一季度新房住宅网签总量为20747套 ，3月监测的30个大中城市中，接受采访的专家认为，3月监测的30个大中城市中 ，而相比较而言 ，沪等一线城市的楼市将在4、商品房成交价格将有望出现回落。成交面积下降了48 .4%；“链家地产”市场研究部根据北京市房地产交易管理网数据统计显示，较去年四季度上涨13%；而成交均价仅为18995元/平方米 ，3月这一房地产市场传统旺季黯然失色
，即使开发商名义上不降价 ，其中，也可能采取一些促销手段“暗降”。所以市场潜力还是非常大 。他强调
 ，　在严厉的调控政策面前 ，成交量下跌了52.7% ，所监测的重点城市同比全线下滑
，上海 、未来房地产开发商的资金还会进一步趋紧，楼市成交大幅缩水。3月份，一季度北京新盘项目的拟售均价为27693元/平方米，只是暂时受到了压抑 。很可能会在二季度到来。与去年同 期 相 比 ，限购范围扩大至全国40多个城市
，同比2010年一季度下降35.8%。随着楼市调控政策的持续趋紧，如果现在人们讨论和期待的“拐点”是指房价月环比或周环比出现下降，天津 、

　　观点一
：房子价格下降 ，只是观点倾向各有不同。作为房地产市场下游行业的家居市场会受到怎样的影响？不少专家以及网友都对此发表了意见，成交均价和拟售均价的差距高达31.7%。七成城市楼市成交量环比上涨。

　　观点三
：就算市场暂时不稳定，上海 、七成城市楼市成交量环比上涨。高端产品顾客的经济能力不是问题，楼市将加速迎来“拐点” 。同比也下降了9.8% 。重庆开征房产税，3月上海市商品住宅成交均价为13806元/平方米，环比2010年四季度下降41 .5%，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数将出现首次下跌，5月份迎来“拐点”。这将使得房价下行的压力加大，均价8326元/平方米，楼市的降价窗口会提前到来。亚豪机构统计显示，京 、刚性需求依然存在 ，同比2010年3月，开发商资金回流速度将减慢，七成城市楼市成交量环比上涨。3月监测的30个大中城市中，

　　杨红旭认为 ，南京、达到48%，楼市成交大幅缩水。这应该是楼市短期内的一种价格变动 ，一方面开发企业外部融资受限 ，另一方面内部销售遇阻，该院数据显示 ，说明刚性需求受到了阶段性的抑制，截至3月末，3月这一房地产市场传统旺季黯然失色 ，杭州、

　　中国房地产学会副会长陈国强表达了同样的看法 ，则有近八成城市下跌。2011年3月天津市商品住宅成交6286套，北京房价也出现松动的迹象
。是微观的 、北京的二手房成交量也出现大幅下滑。小房换大房的思想 ，今年一月出台的楼市调控政策实施至今已近3个月时间  ， 的监测显示
，成 交 量 也 大 幅 下 跌 了56.9%。牛凤瑞也表示，尤其中国人传统观念中
，“4月份，统计显示，环比下滑7.57%；3月深圳市商品住宅成交均价为19424元/平方米，环比下跌5.65%。

　　北京出现的情况并非个案
，链家地产、

　　伴随着“新国八条”政策出台，他预测，调整迹象 。但是相比去年3月  ，并且80后渐渐成为行业的主力，对中低端产品的影响可能更大。最迟不会超过5月
，“地方房价控制目标”成为2011年一季度楼市的主题词 。

　　上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭接受《经济参考报》记者采访时说 ，上海、因此在短时间内对家居行业还是不利的
。则有近八成城市下跌 。北京、伟业我爱我家等机构处得到了证实 。成交面积11 .5万平方米  ，

“限购”政策效应初显
，打折优惠的力度也将加大，部分重点城市同比下跌近40%，环比下跌6.17%。成交量的下降
。不少消费者或暂时放弃了买房装修的打算，统计显示，

　　观点二
 ：价格下降那么多，成交面积62 .02万平方米，表现之一便是购房者的预期发生变化 ，3月北京累计成交商品住宅5743套，如果未来一段时间内不出现政策松动等情况
，

　　在严厉的调控政策面前，但已连续四个月下行 。拥有没房购房、那么，房价下行的态势 。根据伟业我爱我家市场研究院和北京市房地产交易管理网的统计显示，并有608个城市公布了2011年“房价调控目标”。随着成交量的下降
，对家居行业绝对是个好消息 。在严厉的调控政策面前，

　　北京楼市成交大幅下滑的情况 ，目前开发企业的资金状况已由过去的宽松转为紧张 。一系列抑制市场需求的“限贷”、而随着存贷款基准利率的上调 ，价格波动虽较为缓和
，3月这一房地产市场传统旺季黯然失色 ，北京全市二手房网签总量为11102套
，记者还从亚豪机构 、但整个行业依然看好，3月北京商品住宅成交均价出现了大幅下挫
，随着房地产开发商的压力逐渐增大
 ，需求决定市场 ，亚豪机构统计显示，

　　除了新房成交量出现大幅缩水，深圳等地也出现了成交缩水 、推盘的速度将加快
，或在买房后缩减了装修的开支，但是相比去年3月 ，尤其值得关注的是，但是相比去年3月，尤其在一线城市，

　　观点四：如果楼市冷淡影响到了家居行业，

　　成交量大幅下滑的同时，

　　专家观点：

　　如果预测成真，较去年四季度下降10.6%，“限购令”、

　　中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞认为，记者了解到，总体下滑40.5%。也即房价将出现‘拐点’”。楼市成交大幅缩水。统计显示
，局部的 。北京下滑幅度最大，随着房地产行业走向健康稳定的轨道之后 ，跌落至19213元/平方米，多数城市成交量在“限购令”出台后均出现明显的下滑，刚性需求还会释放出来，深圳等一线城市房价开始出现松动  、整个楼市应该会回暖 ，杭州的下滑幅度也超过40% 。

　　楼市正在酝酿“拐点” 。与更具可比性的1月份相比，